Einer der Ersten, die die Wohnungsübergabe digitalisieren
Digitalisiert, bevor die Wohnung leer steht. Renoviert, sobald sie es ist.
Wir erfassen jede Wohnung digital, solange sie noch bewohnt ist. So wählen Sie den passenden Renovierungsumfang bereits im Voraus — und sparen die Zeit, die sonst zwischen Auszug und Angebot verloren geht.
Jede Wohnung ist anders.
Der Ablauf ist immer derselbe.
Grundriss, Fotos oder ein kurzes Video reichen für den Start.
Entscheidung schon vor dem Auszug.
Nachvollziehbarer Leistungsumfang.
Klare Abläufe, klare Kommunikation.
Von der Erfassung bis zur Übergabe.
Häufig gewählter Standard
Ein klarer Renovierungsstandard
für die Neuvermietung.
Glatte weiße Flächen, ein robuster Boden und sauber aufgearbeitete Details – als abgestimmtes Gesamtpaket statt vieler einzelner Entscheidungen.
- Einheitlicher GesamteindruckAlle sichtbaren Flächen und Details wirken aufeinander abgestimmt.
- Direkt für Besichtigungen vorbereitetDie Wohnung wirkt hell, gepflegt und neutral.
- Robuste, pflegeleichte OberflächenDie Materialien sind für den Alltag einer Mietwohnung ausgewählt.
- Klar definierter RenovierungsumfangWeniger Einzelentscheidungen und ein nachvollziehbarer Gesamtstandard.
Die genaue Ausführung richtet sich nach Zustand, Aufmaß und gewünschtem Vermietungsstandard.
Ihre Vorteile
Gut vorbereitet
statt spät reagiert.
Damit nach dem Auszug keine wertvolle Zeit verloren geht.
Material, Umfang und Termine können vorbereitet werden, bevor die Wohnung leer steht.
Sie erhalten eine klare Empfehlung, statt selbst verschiedene Handwerker und Einzelangebote koordinieren zu müssen.
Verwendete Materialien, ausgeführte Arbeiten und der Zustand der Wohnung bleiben dokumentiert und können beim nächsten Mieterwechsel wieder genutzt werden.
Ablauf
So funktioniert es.
Von den ersten Informationen bis zur fertigen Wohnung — vier Schritte, die wir für Sie zusammenhalten.
Zustand erfassen
Sie senden uns die vorhandenen Informationen zur Wohnung: Fotos, Video, Grundriss oder Übergabeprotokoll. Vollständig muss das Material noch nicht sein.
Umfang festlegen
Wir ordnen Räume, Oberflächen, sichtbare Schäden und offene Punkte. Fehlende Angaben werden bei einer kostenlosen Besichtigung vor Ort geklärt.
Angebot und Termine abstimmen
Sie erhalten eine verständliche Empfehlung, einen klar beschriebenen Leistungsumfang und nach der Besichtigung ein verbindliches Angebot.
Renovierung ausführen
Nach der Schlüsselübergabe beginnen die vereinbarten Arbeiten. Fortschritt, Entscheidungen und verwendete Materialien werden nachvollziehbar dokumentiert.
Leipzig-Gohlis · 3 Zimmer · 62 m²
Beispielhafte Projektübersicht. Der verbindliche Umfang und der Preis werden nach der kostenlosen Besichtigung festgelegt.
Leistungen
Was wir für Vermieter
und Eigentümer übernehmen.
Renovierungsarbeiten für einen reibungslosen Mieterwechsel. Wir übernehmen einzelne Arbeiten ebenso wie die vollständige Vorbereitung einer Wohnung für die Neuvermietung.
Der tatsächliche Umfang wird nicht pauschal festgelegt. Wir prüfen, was notwendig ist, was erhalten bleiben kann und welche Lösung zum gewünschten Vermietungsstandard passt.
Umfang
Nicht jede Wohnung braucht
dieselbe Renovierung.
Der sinnvolle Umfang hängt vom Zustand, vom Ziel und vom gewünschten Vermietungsstandard ab.
Für Wohnungen mit guter Substanz und normalen Gebrauchsspuren: kleine Ausbesserungen, Wände und Decken auffrischen, Reinigung und Detailarbeiten.
Das abgestimmte Gesamtpaket für die Neuvermietung — glatte weiße Flächen, robuster Boden und sauber aufgearbeitete Details.
Für sichtbar veraltete Wohnungen oder einen neuen einheitlichen Standard: neue Oberflächen, Boden erneuern, Türen teilweise ersetzen, Küche oder Bad gezielt aufwerten.
Welchen Umfang wir empfehlen, sagen wir erst nach Prüfung Ihrer Angaben — und begründen es.
Wohnung kostenlos erfassenDigital dokumentiert
Eine Renovierung, die auch
später nachvollziehbar bleibt.
Der digitale Wohnungspass ist kein separates Softwareprodukt, sondern Teil unserer Arbeitsweise. Er bündelt die wichtigsten Informationen zur Wohnung — damit vorhandene Angaben beim nächsten Mal nicht erneut gesucht und Entscheidungen nicht aus dem Gedächtnis rekonstruiert werden müssen.
- Zustand vor der Renovierung
- Vereinbarte und ausgeführte Maßnahmen
- Verwendete Materialien und Produkte
- Fotos und offene Punkte
- Grundlage für den nächsten Mieterwechsel
Ihr Ansprechpartner
Persönlich geführt.
Klar koordiniert.
Ich bin Alex Pavlenko und begleite Renovierungsprojekte in Leipzig und Umgebung persönlich. Sie besprechen das Projekt nicht mit einem Vermittler, sondern direkt mit der Person, die den Umfang einschätzt, die Arbeiten koordiniert und für das Ergebnis verantwortlich ist.
Viele Arbeiten führe ich selbst aus. Wenn für einen größeren Umfang weitere Fachkräfte notwendig sind, werden sie zentral von mir koordiniert. Für Sie bleibt der Ansprechpartner derselbe.
„Achte den Kunden, dann brauchst du die Konkurrenz weniger zu fürchten.“
Mein Grundsatz seit dem ersten Auftrag.Sa/So 9–18 Uhr
Clara-Wieck-Str. 42, 04347 Leipzig
FAQ
Häufige Fragen
vor dem Start.
Wenn Ihre Frage hier nicht steht, rufen Sie an oder schreiben Sie — Sie bekommen eine persönliche Antwort, kein Standardschreiben.
Nein. Die Vorbereitung beginnt am besten lange vorher. Wichtig ist nur, wann die Wohnung zugänglich ist und wann die Arbeiten beginnen können.
Viele Arbeiten führt Alex Pavlenko selbst aus. Bei größerem Umfang kommen erfahrene Fachkräfte dazu, die er seit Jahren kennt — koordiniert wird das zentral, nicht von Ihnen.
Ein Grundriss ist hilfreich, aber nicht zwingend. Fotos, ein kurzes Video und einige Grundangaben reichen häufig für den ersten Schritt.
Zuerst erhalten Sie eine Ersteinschätzung mit dem sinnvollen Leistungsumfang und einer Budgetorientierung. Das verbindliche Angebot folgt nach der Besichtigung — die ist kostenlos.
Ja. Wenn nur die Wände gestrichen oder nur der Boden erneuert werden soll, machen wir genau das. Eine vollständige Renovierung schlagen wir nur vor, wenn sie sich rechnet.
Nichts. Die Ersteinschätzung und die Beratung vor Ort, telefonisch oder online sind kostenlos und unverbindlich. Bezahlt wird erst die Renovierung, nach einem verbindlichen Angebot.
Fehlende Angaben werden gekennzeichnet. Sie erhalten konkrete Rückfragen oder den Hinweis, dass wir es bei der kostenlosen Besichtigung vor Ort prüfen.
Der nächste Mieterwechsel lässt sich heute schon vorbereiten
Lassen Sie Ihre Wohnung
unverbindlich einschätzen.
Senden Sie uns die Informationen, die bereits vorhanden sind. Fotos, ein kurzes Video oder ein Grundriss genügen für den ersten Schritt. Fehlende Angaben klären wir gemeinsam oder bei einer kostenlosen Besichtigung vor Ort.
Kostenlos, unverbindlich und mit persönlicher Rückmeldung.